Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
353290, Краснодарский край, город Горячий Ключ, ул. Ленина, д. 191
Наш адрес
«Горячая линия» отдела по работе с обращениями граждан администрации муниципального образования город Горячий Ключ: +7 (86159) 3-63-77

Общий отдел: +7 (86159) 3-84-49 (доб.240)

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

  • Муниципальные услуги
  • Муниципальные функции
  • Государственные услуги
Ответственный орган Управление архитектуры и градостроительства
Адреса и телефоны Уполномоченный орган расположен по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 191, кабинет № 41,40, электронный адрес: arhit4@yandex.ru Справочные телефоны уполномоченного органа: 8(86159) 3-56-42; 3-48-62.
График приёма График работы уполномоченного органа: Вторник, четверг с 9 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин., выходные дни: суббота и воскресенье.
Cрок оказания услуги 45 календарных дней.
Результат оказания услуги Постановление администрации муниципального образования город Горячий Ключ о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение; решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Необходимые документы 1) заявление о переводе помещения (приложение № 2 к Регламенту). (оригинал). Образец заполнения заявления приведен в приложении № 3 к регламенту; 2) документ, удостоверяющий личность заявителя, либо его представителя; (1 экземпляр копии, подлинники для сверки) (в случае обращения доверенного лица – доверенность и документ, удостоверяющий его личность (паспорт) (1 экземпляр копии, подлинник для сверки); 3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя собственника либо арендатора, либо нанимателя переводимого помещения. (1 экземпляр копии, подлинник для сверки); 4) правоустанавливающие документы на переводимое помещение в случае, если права не зарегистрированы в ЕГРН; (1 экземпляр копии, подлинник для сверки); 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если его переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). (1 экземпляр копии, подлинник для сверки); 6) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) (1 экземпляр копии, подлинник для сверки); 7) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (1 экземпляр копии, подлинник для сверки);
Административные процедуры

прием заявления и прилагаемых к нему документов, в уполномоченном органе или МФЦ, регистрация заявления и выдача заявителю расписки в получении заявления и документов;

передача курьером пакета документов из МФЦ в уполномоченный орган (при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦ);

проверка представленных документов и принятие решения о возможности предоставления (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;

передача уполномоченным органом результата предоставления муниципальной услуги в МФЦ;

выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

Основания для отказа

отсутствие документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

представление документов в ненадлежащий орган;

несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

несоблюдение условий перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:

а) перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований
Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности;

б) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

в) перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается;

г) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

д) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;

поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.

Получатели услуги Муниципальные услуги
Стоимость услуги и порядок оплаты Бесплатно
Порядок обжалования Скачать
Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги Открыть
Скачать административный регламент услуги Постановление администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края от 28 августа 2017 года №1917

Возврат к списку




№ п/п

Наименование муниципальной услуги

Технологические схемы (ТС)

1.Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование таких разрешений

ТС (скачать.xlsx)
2

Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

  ТС (скачать.xlsx)
3

Выдача градостроительных планов земельных участков

   ТС (скачать.xlsx)
4

Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства

ТС (скачать.xlsx)
5

Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

ТС (скачать.xlsx)
6

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

ТС (скачать.xlsx)
7

Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

  ТС (скачать.xlsx)
8

Признание в установленном порядке жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания

ТС (скачать.xlsx)
9

Согласование переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме

ТС  (скачать.xlsx)
10

Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

ТС (скачать.xlsx)
11

Принятие решения о признании жилых строений на садовых земельных участках пригодными (непригодными) для постоянного проживания

ТС (скачать.xlsx)
12

Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

ТС (скачать.xlsx)
13

Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала

ТС (скачать.xlsx)
14

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

ТС (скачать.xlsx)
15

Присвоение, изменение и аннулирование адресов

ТС (скачать.xlsx)

2. Отдел земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

ТС (скачать.xlsx)
2

Постановка граждан, имеющих трех и более детей, на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление им земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду

ТС (скачать.xlsx)
3

Предоставление в собственность, аренду безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

ТС (скачать.xlsx)
4

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

ТС (скачать.xlsx)
5

Предварительное согласование предоставления земельного участка

ТС (скачать.xlsx)
6

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, в собственность, аренду

ТС (скачать.xlsx)
7

Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов

  ТС (скачать.xlsx)
8

Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков

ТС (скачать.xlsx)
9

Отнесение земельного участка к землям определенной категории

ТС (скачать.xlsx
10

Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен объект незавершенного строительства

ТС (скачать.xlsx
11

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование

ТС (скачать.xlsx
12

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах

ТС (скачать.xlsx
13

Предоставление гражданам, имеющих трех и более детей, в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства

ТС (скачать.xlsx)
14

Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного срочного пользования земельным участком

ТС (скачать.xlsx
15

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

ТС (скачать.xlsx)
16 Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности ТС (скачать.xlsx)

3. Отдел имущественных отношений и неналоговых доходов администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1 Возврат платежей физических и юридических лиц по неналоговым доходам из бюджета муниципального образования ТС (скачать.xlsx)
2

Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов

ТС (скачать.xlsx)
3 Предоставление выписки из реестра муниципального имущества ТС (скачать.xlsx)

4 . Управление жизнеобеспечения городского хозяйства администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Выдача разрешения (ордера) на производство работ, связанных с разрытием на территории общего пользования

ТС (скачать.xlsx)
2

Выдача порубочного билета на территории муниципального образования

ТС (скачать.xlsx)
3

Выдача специального разрешения на движение по автомобильным дорогам местного значения тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспортного средства

ТС (скачать.xlsx)

5. Архивный отдел администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Предоставление архивных справок, архивных выписок, и архивных копий

ТС (скачать.xlsx)

6. Общий отдел администрации муниципального образования город Горячий Ключ

2

Предоставление копий правовых актов администрации муниципального образования

ТС (скачать.xlsx)

6. Отдел сельского хозяйства и промышленности администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Предоставление выписки из похозяйственной книги

ТС (скачать.xlsx)
1

Регистрация заявлений о проведении общественной экологической экспертизы

ТС (скачать.xlsx)

8. Отдел по учету и работе с гражданами, нуждающимися в жилье администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Передача бесплатно в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде

ТС (скачать.xlsx)
2

Признание граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

ТС (скачать.xlsx)
3

Внесение изменений в учетные данные граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

ТС (скачать.xlsx)
4

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

ТС (скачать.xlsx)

5

Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма

ТС (скачать.xlsx)
6

Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма

ТС (скачать.xlsx)
7

Предоставление муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда

ТС (скачать.xlsx)
8

Предоставление социальной выплаты физическим лицам, в том числе молодым семьям, для частичной оплаты жилищного кредита или займа из средств бюджета муниципального образования

ТС (скачать.xlsx)

9. Управление потребительской сферы администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Выдача разрешения на право организации розничного рынка

ТС (скачать.xlsx)

10. Управление образования администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Прием заявлений, постановка на учет и зачисление детей в образовательные учреждения, реализующие основную образовательную программу дошкольного образования (детские сады)

ТС (скачать.xlsx)
2

Предоставление информации об организации общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования, а также дополнительного образования в образовательных учреждениях, расположенных на территории муниципального образования

ТС (скачать.xlsx)

11. Отдел по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Выдача разрешения на вступление в брак лицам, достигшим возраста шестнадцати лет

ТС (скачать.xlsx

12. Отдел учета и анализа налогооблагаемой базы администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Уведомительная регистрация трудового договора с работодателем – физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем

ТС (скачать.xlsx)

Государственные услуги

№ п/п Наименование услуги предоставляемой Оказание услуги через МФЦ Межведомственное взаимодействие
1 Предоставление субсидий личным подсобным хозяйствам, крестьянским (фермерским) хозяйствам и индивидуальным предпринимателям, ведущим деятельность в области сельскохозяйственного производства, на поддержку сельскохозяйственного производства + +