Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
353290, Краснодарский край, город Горячий Ключ, ул. Ленина, д. 191
Наш адрес
«Горячая линия» отдела по работе с обращениями граждан администрации муниципального образования город Горячий Ключ: +7 (86159) 3-63-77

Общий отдел: +7 (86159) 3-84-49 (доб.240)

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

  • Муниципальные услуги
  • Муниципальные функции
  • Государственные услуги
Ответственный орган Управление архитектуры и градостроительства
Адреса и телефоны Уполномоченный орган расположен по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 191, кабинет № 41, электронный адрес: arhit4@yandex.ru. Справочные телефоны уполномоченного органа: 8(86159) 3-84-49 (доб.231).
График приёма График работы уполномоченного органа: Вторник, четверг с 9 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин., выходные дни: суббота и воскресенье.
Cрок оказания услуги 5 рабочих дней.
Результат оказания услуги

выдача заявителю разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке, правообладателем которого он является;

решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги (с указанием причин отказа).


Необходимые документы

заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги (приложе-ние 1 к Регламенту), заполненное по образцу приложения 2 (оригинал). В случае направления заявления (запроса) посредством ЕПГУ, РПГУ формирование заявления осуществляется посредством заполнения интерактивной формы на ЕПГУ, РПГУ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме;

документ, удостоверяющий личность Заявителя (предоставляется в случае личного обращения в Уполномоченный орган, МФЦ). При обращении посредством ЕПГУ, РПГУ, сведения из документа, удостоверяющего личность, проверяются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА);

документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя действовать от имени Заявителя (в случае обращения за предоставлением услуги представителя Заявителя). При обращении посредством ЕПГУ, РПГУ указанный документ, выданный организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а документ, выданный физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;

правоустанавливающие документы на земельный участок, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (1 экземпляр копии, подлинник для сверки);

при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение (1 экземпляр копии, подлинник для сверки);

         материалы, содержащиеся в проектной документации (по 1 экземпляру подлинников) в том числе:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утверждённых в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением случаев реконструкции многоквартирного дома, указанных в пункте 6.2. статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (1 экземпляр копии, подлинники для сверки):

в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее, в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции (1 экземпляр копии, подлинники для сверки);

решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме (1 экземпляр копии, подлинники для сверки);

документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта (1 экземпляр копии, подлинники для сверки);

подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и если для эксплуатации этого объекта в соответствии с федеральными законами требуется установление охранной зоны. Местоположение границ такой зоны должно быть согласовано с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны), за исключением случаев, если указанные органы являются органами, выдающими разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов не требуется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства и в результате указанной реконструкции местоположение границ ранее установленной охранной зоны не изменилось (1 экземпляр копии, подлинники для сверки);

предоставление копии свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации (1 экземпляр копии).



Административные процедуры

прием заявления (запроса) и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

запрос документов в рамках межведомственного взаимодействия;

приостановление предоставления муниципальной услуги;

принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;

предоставление результата муниципальной услуги;

получение дополнительных сведений от Заявителя.



Основания для отказа

несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;

несоответствие представленных документов, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;

отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории.


Получатели услуги Муниципальные услуги
Стоимость услуги и порядок оплаты Бесплатно
Порядок обжалования Скачать
Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги Открыть
Скачать административный регламент услуги Постановление администрации муниципального образования город Горячий Ключ от 22 марта 2023 г. №606

Возврат к списку




№ п/п

Наименование муниципальной услуги

Технологические схемы (ТС)

1.Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование таких разрешений

ТС (скачать.xlsx)
2

Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

  ТС (скачать.xlsx)
3

Выдача градостроительных планов земельных участков

   ТС (скачать.xlsx)
4

Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства

ТС (скачать.xlsx)
5

Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

ТС (скачать.xlsx)
6

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

ТС (скачать.xlsx)
7

Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

  ТС (скачать.xlsx)
8

Признание в установленном порядке жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания

ТС (скачать.xlsx)
9

Согласование переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме

ТС  (скачать.xlsx)
10

Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

ТС (скачать.xlsx)
11

Принятие решения о признании жилых строений на садовых земельных участках пригодными (непригодными) для постоянного проживания

ТС (скачать.xlsx)
12

Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

ТС (скачать.xlsx)
13

Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала

ТС (скачать.xlsx)
14

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

ТС (скачать.xlsx)
15

Присвоение, изменение и аннулирование адресов

ТС (скачать.xlsx)

2. Отдел земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

ТС (скачать.xlsx)
2

Постановка граждан, имеющих трех и более детей, на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление им земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду

ТС (скачать.xlsx)
3

Предоставление в собственность, аренду безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

ТС (скачать.xlsx)
4

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

ТС (скачать.xlsx)
5

Предварительное согласование предоставления земельного участка

ТС (скачать.xlsx)
6

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, в собственность, аренду

ТС (скачать.xlsx)
7

Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов

  ТС (скачать.xlsx)
8

Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков

ТС (скачать.xlsx)
9

Отнесение земельного участка к землям определенной категории

ТС (скачать.xlsx
10

Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен объект незавершенного строительства

ТС (скачать.xlsx
11

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование

ТС (скачать.xlsx
12

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах

ТС (скачать.xlsx
13

Предоставление гражданам, имеющих трех и более детей, в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства

ТС (скачать.xlsx)
14

Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного срочного пользования земельным участком

ТС (скачать.xlsx
15

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

ТС (скачать.xlsx)
16 Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности ТС (скачать.xlsx)

3. Отдел имущественных отношений и неналоговых доходов администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1 Возврат платежей физических и юридических лиц по неналоговым доходам из бюджета муниципального образования ТС (скачать.xlsx)
2

Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов

ТС (скачать.xlsx)
3 Предоставление выписки из реестра муниципального имущества ТС (скачать.xlsx)

4 . Управление жизнеобеспечения городского хозяйства администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Выдача разрешения (ордера) на производство работ, связанных с разрытием на территории общего пользования

ТС (скачать.xlsx)
2

Выдача порубочного билета на территории муниципального образования

ТС (скачать.xlsx)
3

Выдача специального разрешения на движение по автомобильным дорогам местного значения тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспортного средства

ТС (скачать.xlsx)

5. Архивный отдел администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Предоставление архивных справок, архивных выписок, и архивных копий

ТС (скачать.xlsx)

6. Общий отдел администрации муниципального образования город Горячий Ключ

2

Предоставление копий правовых актов администрации муниципального образования

ТС (скачать.xlsx)

6. Отдел сельского хозяйства и промышленности администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Предоставление выписки из похозяйственной книги

ТС (скачать.xlsx)
1

Регистрация заявлений о проведении общественной экологической экспертизы

ТС (скачать.xlsx)

8. Отдел по учету и работе с гражданами, нуждающимися в жилье администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Передача бесплатно в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде

ТС (скачать.xlsx)
2

Признание граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

ТС (скачать.xlsx)
3

Внесение изменений в учетные данные граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

ТС (скачать.xlsx)
4

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

ТС (скачать.xlsx)

5

Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма

ТС (скачать.xlsx)
6

Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма

ТС (скачать.xlsx)
7

Предоставление муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда

ТС (скачать.xlsx)
8

Предоставление социальной выплаты физическим лицам, в том числе молодым семьям, для частичной оплаты жилищного кредита или займа из средств бюджета муниципального образования

ТС (скачать.xlsx)

9. Управление потребительской сферы администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Выдача разрешения на право организации розничного рынка

ТС (скачать.xlsx)

10. Управление образования администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Прием заявлений, постановка на учет и зачисление детей в образовательные учреждения, реализующие основную образовательную программу дошкольного образования (детские сады)

ТС (скачать.xlsx)
2

Предоставление информации об организации общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования, а также дополнительного образования в образовательных учреждениях, расположенных на территории муниципального образования

ТС (скачать.xlsx)

11. Отдел по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Выдача разрешения на вступление в брак лицам, достигшим возраста шестнадцати лет

ТС (скачать.xlsx

12. Отдел учета и анализа налогооблагаемой базы администрации муниципального образования город Горячий Ключ

1

Уведомительная регистрация трудового договора с работодателем – физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем

ТС (скачать.xlsx)

Государственные услуги

№ п/п Наименование услуги предоставляемой Оказание услуги через МФЦ Межведомственное взаимодействие
1 Предоставление субсидий личным подсобным хозяйствам, крестьянским (фермерским) хозяйствам и индивидуальным предпринимателям, ведущим деятельность в области сельскохозяйственного производства, на поддержку сельскохозяйственного производства + +