Накопительная ипотека – жильё, доступное каждому!

Претенденты на получение социальной выплаты

Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

Программа реализуется в 2 этапа

I этап – накопление денежных средств

Гражданин открывает вклад на срок до 1795 дней и счёт для получения социальных выплат в банке, заключившем соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края:

• ПАО КБ «Центр-инвест»;
• АО «Банк ДОМ.РФ»;
• КБ «Кубань кредит» ООО.

Условия вклада:

• вклад – пополняемый;
• срок – до 1795 дней;
• процентная ставка устанавливается банком;
• частичное снятие средств не предусмотрено;
• расторжение возможно по истечении 1 года со дня открытия вклада при условии использования средств на улучшение жилищных условий.

Условия счёта:

• срок действия договора банковского счёта превышает на 6 месяцев срок договора вклада;
• приходные операции по счёту не производятся, за исключением операций по зачислению социальных выплат;
• частичное снятие средств не предусмотрено;
• предусматривается заранее данный акцепт распорядителем счёта на списание средств социальной выплаты со счёта в краевой бюджет в случае нарушения условий накопления.

Гражданин также:

• подаёт заявление на получение социальной выплаты не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина, д. 166, кабинет № 209;
• заключает с Учреждением договор о предоставлении социальной выплаты;
• ежемесячно вносит на вклад от 3 000 рублей и более;
• получает на свой счёт социальную выплату в размере 30% от внесённых на вклад средств, но не более 3 000 рублей в месяц.

Документы, предоставляемые в Учреждение:

• оригинал и копия паспорта;
• оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории Краснодарского края (или решение суда в случае отсутствия регистрации);
• сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Краснодарского края.

II этап – приобретение жилого помещения

Приобретение (строительство) участником мероприятия жилого помещения возможно как по окончании срока вклада, так и досрочно, но не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада.

В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо досрочного закрытия вклада участник мероприятия должен подтвердить факт целевого использования средств социальной выплаты, предоставив в банк (для осуществления перечисления средств социальной выплаты по сделке) соответствующие документы на приобретение жилого помещения на территории Краснодарского края.

Приобретение жилого помещения возможно с использованием:

• собственных средств;
• средств социальной выплаты;
• материнского капитала (при наличии);
• ипотечного кредита (при необходимости).

Условия кредитования:

• максимальный срок кредитования определяется банком, позволяя участнику программы подобрать комфортный размер ежемесячного платежа по кредиту;
• процентная ставка – на условиях банка, установленная на момент заключения кредитного договора;
• возможность использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала.

Целевое использование социальных выплат:

• приобретение готового жилого помещения;
• приобретение жилого помещения на этапе строительства (в соответствии с № 214-ФЗ);
• строительство индивидуального жилого дома;
• приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории Краснодарского края.

Преимущества программы

• накопление первоначального взноса с одновременным получением бюджетной поддержки;
• размер социальной выплаты – 30% от суммы ежемесячных взносов на вклад;
• использование социальной выплаты возможно без привлечения кредита;
• отсутствуют ограничения по виду и площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
• срок кредитования не зависит от срока накопления (любой удобный для заёмщика срок в рамках условий банка);
• использование социальной выплаты возможно на любом этапе накопления, но не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада.

Где получить информацию по участию в программе?

ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка».

• Адрес: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина, д. 166.
• Телефон: 8 (861) 255-33-50.
• Сайт министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края: mintekgkh.krasnodar.ru
• Сайт Учреждения: кубцентр.рф