Оформить самозанятость при сдаче жилья в аренду — выгодно, просто и законно!

Сдача жилья в аренду – хороший пассивный доход для тех, у кого есть свободная недвижимость. Но чтобы отношения собственника и нанимателя жилья стали легальными, недостаточно заключить договор. По закону арендодатель должен платить с полученного дохода налог.

Оптимальным в данной ситуации является специальный налоговый режим – налог на профессиональный доход (НПД). Для самозанятых ставка налога при сдаче жилья физическому лицу составляет 4% от дохода, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю – 6%, вместо обычного НДФЛ 13%.

Применение НПД дает ряд преимуществ: не нужно представлять отчетность, общение с налоговыми органами происходит дистанционно. Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно любым из способов: через мобильное приложение ФНС России «Мой налог», через личный кабинет на сайте ведомства, через кредитную организацию или банк, осуществляющие информационное взаимодействие с ФНС России, или через Единый портал госуслуг.

В отношении лиц, которые уклоняются от уплаты налогов и не желают менять модель своего поведения, могут быть назначены выездные проверки органов налоговой службы, поэтому гораздо спокойнее и выгоднее оформить самозанятость и сделать свой бизнес прозрачным!